去年3月份，都市快報(bào)、快房網(wǎng)成功舉辦了***屆中國（杭州）商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨商業(yè)地產(chǎn)和品牌商家對接活動，100多家商業(yè)品牌、50多個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、100多位私有物業(yè)持有者共同參與。而在此后這一年時間里，伴隨著地鐵開通、新的商業(yè)地塊出讓和更多商業(yè)項(xiàng)目啟動，杭州的商業(yè)地產(chǎn)格局又發(fā)生了巨變，基于此，都市快報(bào)、快房網(wǎng)將在下周三推出第二屆商業(yè)地產(chǎn)大型活動，目前，確定參展的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目已近20個。

地鐵商業(yè)強(qiáng)勢啟動

地鐵站點(diǎn)帶來的強(qiáng)大人流加上上蓋綜合體的巨無霸體量，以此帶動形成區(qū)域商業(yè)中心的模式，已經(jīng)在上海、香港等地有過很多成功的案例。在地鐵一號線開通后，杭州的地鐵商業(yè)也開始發(fā)力，這次商業(yè)地產(chǎn)活動上，帶著地鐵元素參展的項(xiàng)目堪稱強(qiáng)勢。其中位于副城臨平的地鐵商業(yè)項(xiàng)目中，翁梅綜合體和華元?dú)g樂城都是地鐵上蓋，目前正處于招商階段，希望把更多質(zhì)量商家引進(jìn)這個新興的地鐵臨平商圈。臨平新城的和合財(cái)富中心也是地鐵口的項(xiàng)目，交通和新城配套的便利給它帶來了更多附加值。下沙緊鄰地鐵1號線延伸段文海南路站的寶龍城市廣場則是總體量達(dá)33萬平方米的城市綜合體項(xiàng)目，目前一期項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)頂、二期***開工，一期的精品商城和步行街正在招商，二期則希望引進(jìn)更多餐飲企業(yè)。

新興主題商業(yè)地產(chǎn)亮相

很多人對商業(yè)地產(chǎn)的概念還停留在商場、寫字樓和社區(qū)商鋪上，而這次參展的浙創(chuàng)園、匯峰國際商務(wù)中心、西溪壹號、頤高廣場等地產(chǎn)項(xiàng)目則**了新興的主題地產(chǎn)?？傮w量50萬平方米的浙創(chuàng)園以寫字樓集群為主體、配以星級酒店、精裝公寓、MINI-MALL商業(yè)街等配套的，園區(qū)已吸引了網(wǎng)新科技（總部）、美國道富等科技企業(yè)入駐。這次將帶來多個項(xiàng)目集體亮相的頤高集團(tuán)，以頤高廣場的“IT綜合體”項(xiàng)目開發(fā)“數(shù)碼地產(chǎn)”，位于臨平新城的李菊體育中心則以大型運(yùn)動休閑綜合體打造“體育地產(chǎn)”。

錢江新城商業(yè)**帶來機(jī)會

作為杭州著力打造的CBD**商務(wù)區(qū)，錢江新城是新興商業(yè)地產(chǎn)的匯聚之地，這其中的**項(xiàng)目**著更多發(fā)展的機(jī)會。這次參加商業(yè)地產(chǎn)活動的項(xiàng)目中，錢江新城**區(qū)塊的中豪五福天地帶來了將在年底交付的寫字樓項(xiàng)目。杭州東站樞紐綜合體是杭州東站和城東新城**區(qū)進(jìn)行交通聯(lián)結(jié)的重要樞紐，目前，東站綜合體的東、西廣場和地下商業(yè)部分都有招商需求。

社區(qū)商業(yè)要打造區(qū)域商業(yè)中心

和大型的商業(yè)綜合體相比，社區(qū)商業(yè)更親民。這次活動中參與的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目都是人氣很旺的社區(qū)。像萬科良渚文化村帶來了整個社區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目“新街坊”，也有涵蓋各類生活配套業(yè)態(tài)的招商需求，比如錢江房產(chǎn)在濱江的成熟項(xiàng)目彩虹城、水晶城都有社區(qū)商鋪需要招商。而在三墩這個住宅區(qū)密集但商業(yè)配套先天不足的區(qū)塊，曼特莉時尚廣場定位打造城西北的區(qū)域商業(yè)中心，項(xiàng)目已經(jīng)在今年動工并進(jìn)入招商階段。拱墅橋西板塊住宅項(xiàng)目嘉凱城?名城公館目前發(fā)售的社區(qū)商鋪則能給投資客一個入駐區(qū)域商業(yè)**區(qū)的機(jī)會。在去年成功吸引超過百戶商家參與活動的基礎(chǔ)上，今年活動前期已經(jīng)吸納了超過200戶商家，這一長串的參與名單上，時代院線、博納影院、聯(lián)華華商、華潤萬家、蘇寧、國美、外婆家、新白鹿……幾乎把行業(yè)**品牌和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目**渴求的招商對象一網(wǎng)打盡。活動的聲勢甚至吸引了外地商家和地產(chǎn)項(xiàng)目慕名而來，有不少商家通過“長三角商業(yè)聯(lián)盟”的資源共享平臺報(bào)名參與。而作為外地商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的**，衢州東方廣場也將前來尋求***商家。

開通多種報(bào)名參與通道

2013中國（杭州）第二屆商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨商業(yè)地產(chǎn)與品牌商對接大會將在3月27日舉辦，今起征集商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、私人商鋪、品牌商家。本次商業(yè)地產(chǎn)活動特別開通了二維碼報(bào)名通道。蘋果用戶打開蘋果商店（app store），安卓用戶打開安卓應(yīng)用市場，搜索“都市快報(bào)二維碼”，進(jìn)行下載和安裝；安裝成功后，打開“都市快報(bào)二維碼”，點(diǎn)擊右下角的“二維碼掃描”，將手機(jī)攝像頭對準(zhǔn)本文右上方的二維碼進(jìn)行拍攝；掃描成功后，軟件會提示已檢測到網(wǎng)址，選擇“確定”，就會進(jìn)入活動報(bào)名頁面，填寫姓名和手機(jī)號碼就能順利報(bào)名參與了。