**近，周星馳將在烏鎮(zhèn)投資大話西游樂(lè)園的消息讓“電影地產(chǎn)”的概念進(jìn)入人們的視野。事實(shí)上，在商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)域，除了傳統(tǒng)的商鋪、寫字樓、賣場(chǎng)之外，更多新興概念正在不斷豐富著商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)涵和外延，這次快報(bào)推出的商業(yè)地產(chǎn)活動(dòng)中，也有不少新概念的主題商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將亮相。

科技地產(chǎn)

以科技為服務(wù)對(duì)象，以地產(chǎn)為支撐平臺(tái)，以園區(qū)硬件環(huán)境開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系打造，這是科技地產(chǎn)的概念。“我們主打的科技地產(chǎn)概念，不僅有開(kāi)發(fā)和建設(shè)，還要做好后續(xù)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，對(duì)于科技企業(yè)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)聚集和上下游鏈條推動(dòng)能帶來(lái)意想不到的能量?！闭銊?chuàng)園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人胡勝春說(shuō)，總體量50萬(wàn)平方米的浙創(chuàng)園以寫字樓集群為主體，配以星級(jí)酒店、精裝公寓、MINI-MALL商業(yè)街等配套，園區(qū)已吸引了網(wǎng)新科技（總部）、美國(guó)道富等科技企業(yè)入駐。

體育地產(chǎn)

借助體育明星效應(yīng)，把體育概念植入住宅和商業(yè)，這樣的體育地產(chǎn)也已經(jīng)在杭州出現(xiàn)。占據(jù)臨平新城**區(qū)位的李菊體育中心是3萬(wàn)平方米的運(yùn)動(dòng)休閑綜合體，集多元化運(yùn)動(dòng)健身、休閑娛樂(lè)、餐飲購(gòu)物等為一體，其中含有可舉辦**乒乓球單項(xiàng)賽事的比賽場(chǎng)館、乒乓球訓(xùn)練館、羽毛球館、恒溫游泳館、桌球館等專業(yè)體育設(shè)施。

數(shù)碼地產(chǎn)

頤高集團(tuán)以數(shù)碼連鎖賣場(chǎng)為杭州人所熟悉，而頤高同時(shí)也是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，在嘉興、衢州、紹興、淮安等地開(kāi)發(fā)了多個(gè)頤高廣場(chǎng)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)規(guī)模達(dá)200萬(wàn)平方米，開(kāi)創(chuàng)了集寫字樓、城市公館、商業(yè)旗艦為一體獨(dú)有的“IT綜合體”模式，在這次快報(bào)推出的商業(yè)地產(chǎn)活動(dòng)中，頤高集團(tuán)將有位于濱江的杭州頤高廣場(chǎng)、寧波頤高廣場(chǎng)、衢州頤高廣場(chǎng)等8個(gè)項(xiàng)目集體亮相。

**商務(wù)地產(chǎn)

錢江新城的崛起讓CBD**商務(wù)區(qū)的概念被投資客們所熟悉，而傳統(tǒng)的寫字樓投資模式也衍生出各種**的商務(wù)地產(chǎn)模式，景觀、園區(qū)、商業(yè)配套等等**住宅的概念都被植入商務(wù)地產(chǎn)中。比如位于錢江新城慶春商圈的中豪五福天地，項(xiàng)目總建筑面積30萬(wàn)平方米，集大型百貨、寫字樓、商務(wù)公館、商業(yè)街區(qū)等眾多業(yè)態(tài)，是實(shí)現(xiàn)體驗(yàn)、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、辦公、居住等多重功能于一體的大型都市復(fù)合體，其中7萬(wàn)平方米的商業(yè)廣場(chǎng)天虹百貨已經(jīng)入駐，目前1500平方米整層起售的寫字樓將在年底交付，這種“綜合體辦公”模式適合企業(yè)總部。正對(duì)著西溪國(guó)家濕地公園北大門的“西溪壹號(hào)”是一個(gè)企業(yè)會(huì)所集群，在絕版風(fēng)景資源基礎(chǔ)上打造“會(huì)所+寫字樓”的模式，整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積近10萬(wàn)平方米，由12棟獨(dú)棟復(fù)式會(huì)所、6棟獨(dú)棟墅式會(huì)所、6棟**全景商務(wù)樓、2棟堆山式商務(wù)綜合體（其中一棟為**商務(wù)配套，一棟為休閑娛樂(lè)配套）、1棟主題餐飲會(huì)所構(gòu)成一個(gè)多功能的商務(wù)平臺(tái)。位于西溪濕地南大門的匯峰國(guó)際商務(wù)中心把甲級(jí)寫字樓和**商務(wù)配套相結(jié)合，單層面積680、1000、2700平方米的大平層戶型格局和3.4米層高打造出通透豪奢的辦公空間，同時(shí)配置會(huì)議中心、2000平方米員工餐廳、商務(wù)中心、中***餐飲、健身中心、白金物管顧問(wèn)等商務(wù)生活配套服務(wù)。除了杭州，各地也都在出現(xiàn)新的**型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。東方廣場(chǎng)位于浙江衢州市，地處衢州東區(qū)的**，緊鄰衢江區(qū)**?？偨ㄖ娣e22萬(wàn)平方米，集酒店、商鋪、寫字樓于一體。**商務(wù)資源、辦公資源、商業(yè)資源、景觀資源、休閑資源的五大質(zhì)量業(yè)態(tài)資源于一身。融匯辦公樓、高星級(jí)酒店、國(guó)際精品商業(yè)、金融中心、大型超市、BLOCK商業(yè)街區(qū)、休閑娛樂(lè)中心等業(yè)態(tài)。